[뉴스포커스] 부동산 시장, 과열 or 안정적 회복 국면

<출연 : 고종완 자산관리연구원장>

추석 명절은 가을 이사철과 맞물려 연말과 연초 주택시장의 향방을 가늠해 보는 잣대로 작용하는데요.

가족이 모인 자리에서 부동산 얘기들 많이 하실텐데요.

오늘 이 시간 고종완 자산관리연구원장과 함께 추석 이후 부동산 시장 전망에 대해서 알아보겠습니다.

<질문 1> 지금 부동산 사장 과열인가, 아님 안정적 회복 국면인가요?

<질문 2> 전세값이 매매값을 추월하는 현상은 더이상 낯설지 않은데요. 미친 전셋값이라고 부르죠. 어느 정도인가요. 서울 강남권의 아파트 평균 전셋값이 강북권 지역의 매매가격을 첫 추월 했습니다, 이 현상은 어떻게 해석해 볼 수 있을까요?

<질문 3> 가을 이사철을 앞두고 수도권의 전세 품귀현상이 심화되면서 매매-전세가격의 차이가 1천만원 이하로 좁혀진 단지가 적지 않다고요?

<질문 4> 피 같은 내 돈을 들이지 않고 아파트를 매입하는 속칭 '무피투자'도 많이 이뤄지고 있다고 하던데요. 무피투자라는 게 뭔가요?

<질문 5> 정부가 전월세난 해소에 행복주택, 뉴스테이 등 맞춤형 주거지원을 강화하고는 있지만 아직까지는 한계가 있죠?

<질문 6> 서민들 사이엔 전세난민 늘어나고 급등한 월세 내드라 힘들어 서민들의 등골이 휘고 있는데요. 특단의 대책이 필요할 것 같은데요?

<질문 7> 추석 이후 신규 아파트 분양 물양도 크게 늘어 10월 분양시장도 절정에 달할 것으로 보이는데요. 수도권에서 수익형 부동산이 강세를 보일 지역은 어디일까요?

<질문 8> 또, 지방 알짜단지도 쏟아진다고 하던데요. 추석 연휴를 이용해 알짜 분양 단지를 미리 살펴볼 수도 있을 텐데 눈에 띄는 지방 알짜 단지는 어디가 있을까요?

<질문 9> 추석 연휴가 끝나면 부동산 시장은 그야말로 성수기인데요. 부동산 상승세도 쭉 이어질 것으로 예상되는 가운데 변수는 있을까요?

네. 지금까지 고종완 자산관리연구원장과 함께했습니다.

고맙습니다.

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